Quais as principais tendências para 2025 no mercado dos condomínios residenciais e de escritórios?
À medida que a sociedade evolui e as necessidades dos utilizadores mudam, o mercado dos condomínios, quer residenciais quer de escritórios, adapta-se para responder às novas expectativas. O ano de 2025 promete trazer mudanças significativas, influenciadas pelo avanço tecnológico, pela procura de maior sustentabilidade e pelo foco na comodidade e segurança dos ocupantes. Para os condomínios, isto significa a integração de soluções mais modernas, ajustadas a estilos de vida flexíveis e preocupações ambientais crescentes. Mas quais são exatamente as principais tendências que se esperam para este sector?
1. Sustentabilidade e eficiência energética
A consciência ambiental tornou-se uma prioridade, quer em residências quer em espaços de trabalho, e 2025 irá assistir a um aumento da adoção de práticas sustentáveis nos condomínios. Desde painéis solares e energia renovável à instalação de dispositivos de poupança de água e iluminação inteligente, os edifícios estarão mais preparados para reduzir o seu impacte ambiental. Muitos condomínios já consideram incluir esta abordagem no próprio desenho dos edifícios, optando por materiais sustentáveis e soluções de isolamento térmico eficientes, que reduzam o consumo energético a longo prazo.
2. Espaços flexíveis
Em resposta às novas dinâmicas de trabalho e ao aumento das atividades em casa, os condomínios residenciais e comerciais estão a investir em espaços flexíveis, que possam ser usados para diferentes finalidades. Salas de reunião, coworking e zonas de descanso, adaptáveis para eventos comunitários ou áreas de lazer, são exemplos de espaços que facilitam uma vida equilibrada entre trabalho e lazer. A flexibilidade dos ambientes é cada vez mais apreciada, com zonas partilhadas desenhadas para satisfazer diferentes necessidades, tanto dos residentes como dos profissionais.
3. Automação e tecnologias de Smart Building
As novas tecnologias são outra das tendências dominantes, sendo a automação e os sistemas de smart building cada vez mais requisitados para melhorar a eficiência e a
segurança dos espaços. A instalação de dispositivos IoT (Internet das Coisas) permite a gestão remota, como a iluminação, o aquecimento e a segurança, otimizando os recursos de forma intuitiva. Espera-se que, em 2025, os sistemas integrados de gestão de edifícios tornem-se comuns, permitindo que os utilizadores controlem facilmente o acesso, as reservas de espaços comuns e o consumo energético através de aplicações móveis.
4. Soluções de mobilidade sustentável e postos de carregamento
Com o aumento da utilização de veículos elétricos, quer em condomínios residenciais quer de escritórios, é expectável que se assista a uma maior instalação de postos de carregamento para veículos elétricos. Esta já é uma realidade em edifícios novos, sendo uma das mais-valias para os condóminos e profissionais que procuram uma alternativa sustentável aos combustíveis fósseis. Adicionalmente, soluções de mobilidade partilhada, como bicicletas e trotinetes elétricas, e a presença de estações de carregamento para estes veículos, são soluções que contribuem para o compromisso ambiental.
5. Segurança reforçada
A segurança será uma prioridade ainda mais marcante nos próximos anos, com o reforço das medidas quer ao nível físico, quer ao digital. Os sistemas de vigilância e de controlo de acessos estão a evoluir para soluções mais sofisticadas, como câmaras com reconhecimento facial e controlo de entradas através de aplicações, melhorando a monitorização dos espaços sem comprometer a privacidade dos moradores e utilizadores. Em paralelo, a segurança digital surge como uma necessidade, uma vez que a interligação de vários sistemas implica a proteção de dados pessoais. Investimentos em firewalls, encriptação e outros sistemas de segurança cibernética são tendências esperadas para prevenir acessos não autorizados aos dados dos utilizadores.
6. Bem-estar e qualidade de vida
A qualidade de vida tem-se tornado uma prioridade em todos os contextos habitacionais e profissionais, e 2025 promete trazer um foco ainda maior ao bem-estar dos ocupantes de edifícios. No contexto residencial, este aspeto traduz-se na criação de espaços de lazer e de relaxamento, como jardins, ginásios, spas e até áreas de meditação. Nos escritórios, o conceito é adaptado para incluir áreas de convívio e de pausa, incentivando o equilíbrio entre a produtividade e o descanso. Estas áreas proporcionam um ambiente que apoia o bem-estar físico e mental, melhorando a experiência dos ocupantes e aumentando a satisfação geral.
A procura pela otimização da gestão levou ao crescimento dos serviços integrados, que permitem aos condomínios assegurar múltiplos serviços com menos esforço por parte dos utilizadores. Desde a limpeza e manutenção até à jardinagem e segurança, os condomínios estão a adotar um modelo de gestão simples, através de empresas de serviços integrados que permitem resolver várias necessidades num só contrato. A utilização de plataformas digitais para a comunicação com os fornecedores é cada vez mais comum, simplificando a gestão de despesas e pedidos de manutenção.
Em suma, o mercado dos condomínios, quer residenciais quer de escritórios, está a adaptar-se a um novo perfil de utilizador, mais consciente e exigente, que procura espaços sustentáveis, seguros e preparados para a tecnologia do futuro. As tendências para 2025
apontam para um sector cada vez mais desperto para a eficiência energética, para a flexibilidade, para a mobilidade sustentável e para o bem-estar dos utilizadores. Ao responder a estas necessidades, os condomínios e as pequenas empresas estarão mais bem preparados para enfrentar os desafios do futuro, oferecendo um ambiente de qualidade que valoriza os seus ocupantes.
