No passado dia 06 de outubro, foi publicada a Lei n.º 56/2023, que traz mudanças importantes na legislação da habitação em Portugal. O objetivo desta lei é facilitar o acesso à habitação, regular o alojamento local e evitar as casas vazias. Estas alterações têm impacto direto nos condomínios e nas empresas que gerem estas propriedades. Iremos por isso, explicar algumas das principais novidades da lei para os condomínios.

Uma das mudanças mais relevantes é a necessidade de uma autorização prévia da assembleia de condóminos para o funcionamento do alojamento local (AL) nas frações autónomas dos edifícios em propriedade horizontal. Esta autorização deve ser por escrito e pode ser retirada a qualquer momento pelo condomínio, a não ser que o regulamento do condomínio ou uma decisão anterior já permitam o uso para AL. Se não for esse o caso, a assembleia pode recusar o AL, desde que tenha uma maioria de pelo menos dois terços dos votos correspondentes à quota-parte do edifício. Além disso, a lei impõe outras obrigações aos proprietários que exploram AL, como ter um contacto telefónico de emergência, colocar placas com horários e fazer um seguro multirrisco.

Outra mudança da lei é a possibilidade de arrendamento forçado das habitações devolutas, ou seja, aquelas que estão desocupadas há mais de dois anos sem motivo justificado. Esta medida pretende aumentar a oferta de habitação no mercado e combater a especulação imobiliária. O arrendamento forçado significa que o proprietário é notificado para fazer um contrato de arrendamento com um candidato escolhido pelo Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), sob pena de pagar coima ou de perder o direito à propriedade.

Perante as novas regras para a habitação em Portugal, é essencial que os condomínios estejam preparados para se adaptarem às mudanças e aos desafios que elas trazem. Para isso, é importante contar com uma empresa de Gestão que possa oferecer soluções personalizadas para cumprir as normas, proteger os interesses dos condóminos e facilitar a convivência entre os moradores.

A Perfect Clean apresenta a PRIMEGEST, uma solução inovadora que está pronta para transformar a Gestão de Condomínios em Portugal. Com uma abordagem integrada do património imobiliário e dos serviços associados, a PRIMEGEST garante o cumprimento rigoroso de todas as obrigações legais, representando os Condomínios perante as entidades competentes.

Assumimos a responsabilidade de Administrar todo o processo, desde a Gestão dos serviços de limpeza, manutenção de equipamentos, espaços verdes, controle de pragas e até à Gestão administrativa completa do Condomínio. O nosso objetivo é simplificar e otimizar a administração, tornando-a mais ágil e eficaz.

A PRIMEGEST oferece a garantia de um funcionamento impecável das instalações do seu Condomínio, além de contribuir para a preservação da sua imagem, evita a desvalorização dos ativos devido à falta de manutenção ao longo do tempo. Além disso, essa solução permite otimizar custos, reduzindo o leque de fornecedores, respondendo de forma célere às necessidades e solicitações.

Para uma gestão global integrada, a PRIMEGEST também oferece a figura do Property Manager, que atua como o único ponto de contacto, com o apoio da equipa especializada da Perfect Clean nas áreas técnicas e operacionais.

O que distingue a PRIMEGEST?

• Processos de gestão robustos para garantir a qualidade dos serviços;
• Transparência na gestão financeira dos condomínios;
• Experiência e conhecimento técnico especializado;
• Soluções personalizadas adaptadas às necessidades de cada condomínio;
• Respostas rápidas para atender às necessidades dos nossos clientes;
• Capacidade de otimização de custos;
• Conhecimento de última geração em limpeza, manutenção e jardinagem.

Estamos entusiasmados em oferecer a PRIMEGEST como uma solução abrangente para a Gestão de Condomínios, trazendo soluções, transparência e inovação disruptiva. Entre em contato connosco para saber mais sobre como a PRIMEGEST pode transformar a Gestão do seu Condomínio. Juntos, vamos construir um ambiente residencial de excelência.

Pelo 5º ano consecutivo, a Perfect Clean foi distinguida, através da atribuição do selo Rede Condomínio Deco+, pela Deco Proteste.

Com este selo, a Deco Proteste pretende reunir as empresas que cumpram os requisitos instituídos pela organização e que oferecem serviços a quem vive em condomínios.

Diogo Garcia, Diretor da Perfect Clean, destaca a relevância da marca estar associada a esta distinção, uma vez que “revela-se de extrema importância para a Perfect Clean, pois permite-nos trabalhar continuamente a qualidade dos nossos serviços e atender à satisfação das necessidades dos nossos clientes.”

Através do selo Rede Condomínio Deco+, as marcas reconhecidas reforçam a credibilidade e eficiência dos serviços prestados, possibilitando alcançar um maior número de clientes. Desta forma, este diploma permite que a Perfect Clean esteja associada a uma marca respeitada e de confiança, conhecida como defensora dos direitos dos consumidores.

Para uma entidade obter esta distinção, é necessário passar por um processo rigoroso de seleção e de compromisso, respondendo e superando todos os requisitos estabelecidos pela Deco. Assim sendo, este selo oferece garantias de uma maior proteção a quem queira contratar um serviço para o seu condomínio.

A Perfect Clean está associada à Rede Condomínio Deco+ desde 2019, tendo esta rede de empresas de referência de administração de condomínios sido criada em 2018.

Peça já o seu orçamento: Orçamento – Perfect Clean | Empresa de Limpeza

No passado mês de abril, a Perfect Clean renovou as suas certificações ISO 9001e ISO 14001 após auditoria da SGS.

A certificação ISO é um padrão internacional para a gestão da qualidade e ambiente. Para uma empresa como Perfect Clean, uma certificação ISO é um elemento-chave da sua estratégia para garantir a qualidade dos seus serviços e reforçar a confiança dos seus clientes.

A renovação da certificação ISO evidencia a continuidade do caminho estratégico que a Perfect Clean definiu no ano de 2020, pois para além de testemunhar o compromisso que a empresa adotou para o cumprimento dos padrões de qualidade e ambiente, também, no cumprimento da matéria legal aplicável às suas atividades e na melhoria contínua.

Mário Mateus, Chief Quality Health Safety Environment Officer, refere que “a manutenção da certificação do Sistema de Gestão Integrado da Perfect Clean, não só constituiu um reconhecimento externo, por parte de uma entidade certificadora de nível internacional, que cumpre com os referenciais normativos ISO, mas também, e mais importante, é que reflete o trabalho desenvolvido por todas as direções da empresa na procura e execução de melhorias processuais e de sustentabilidade que satisfaçam as expetativas dos nossos clientes e que contribuam para a redução dos nossos impactes ambientais.”

Este é nosso propósito e reiteramos o compromisso de manter e crescer como parceiro de confiança para todas as partes interessadas, caminhando o nosso trajeto de desenvolvimento sustentável.

No passado mês de novembro de 2022, a Perfect Clean, inserida no Grupo SAMSIC participou no Índice de Excelência 2022, um projeto desenvolvido anualmente pela Neves de Almeida em parceria com o ISCTE, que consiste na análise de clima organizacional nas empresas participantes, a partir da auscultação dos colaboradores e das estruturas de gestão.

O Índice de Excelência é uma ferramenta que nos permite melhorar o conhecimento interno sobre níveis de engagement e de satisfação das nossas pessoas, sobre práticas de gestão e simultaneamente obter uma visão geral do mercado nos mesmos parâmetros, a partir de um comparativo com as empresas de dimensão similar que participam no mesmo estudo. Este conhecimento é essencial para desenvolvermos a nossa estratégia e uma abordagem eficaz a processos críticos relacionados com a atração e retenção de talento, o bem-estar e a experiência dos/as colaboradores/as, a gestão de desempenho, o desenvolvimento/formação, entre outros.

Este estudo permitiu destacar que o Grupo SAMSIC Portugal se diferencia por ser uma organização horizontal, onde as relações entre as pessoas e as equipas são estreitas e muito importantes para todos/as. A relação com as estruturas de liderança caracteriza-se por elevados níveis de confiança e o envolvimento das pessoas com o trabalho e com a organização são fatores essenciais que promovem o compromisso.

Porque o bem-estar das nossas equipas é um fator crítico para trabalharmos com paixão, para oferecermos serviços diferenciados e sermos uma empresa de referência para os nossos clientes e para os/as nossos/as colaboradores/as, estamos empenhados em dar prioridade ao desenvolvimento de sistemas articulados e cada vez mais robustos de gestão do desempenho, de carreiras e formação para proporcionar às nossas pessoas um percurso profissional e pessoal significativo através de oportunidades de crescimento individual e coletivo dentro do Grupo SAMSIC Portugal. Ajudar as nossas pessoas a crescer é a nossa prioridade!

A Perfect Clean, empresa do Grupo SAMSIC, conta com cerca de 1.000 colaboradores a nível nacional, que todos os dias se dedicam a prestar os nossos serviços integrados em diversos condomínios, escritórios, entre outros. Diariamente estas pessoas fazem a diferença nos seus locais de trabalho, mas, muitas delas, conseguem ir ainda mais além. São colaboradores que superam as expectativas e que, por isso, merecem ser reconhecidos.

Partindo deste objetivo, a Perfect Clean lança a iniciativa SMILE AWARD para mostrar que temos pessoas especiais, que levam a cabo ações e práticas extraordinárias, que importa partilhar e mostrar.

O desafio é lançado a todos os colaboradores e clientes – queremos que nos indiquem colaboradores da Perfect Clean que são especiais, seja por exemplo porque superam qualquer obstáculo, porque se dedicam a ajudar outras pessoas da equipa ou do cliente, ou que vão mais longe na forma como se empenham nas suas tarefas e propósito profissionais. Este prémio é para eles! Queremos agradecer a estas pessoas!

Porquê SMILE AWARD? Na Perfect Clean acreditamos que o sorriso demonstra a verdadeira satisfação, um sentimento que as nossas pessoas despoletam nas equipas e nos clientes quando vão além do seu papel e se esforçam para superar expectativas.

Diogo Garcia, Diretor da Perfect Clean, refere a importância deste projeto, sublinhando que “é muito importante que as nossas pessoas sejam reconhecidas e que possam ser um exemplo de que podem fazer mais e melhor”, salientando que a empresa pretende “reforçar as ações extraordinárias e que fazem a diferença nos clientes onde prestamos serviços, mantendo parcerias de confiança”.

A segurança da informação é um dos temas de maior relevância no contexto corporativo, nos dias de hoje. E por este motivo, merece toda a atenção e preocupação por parte dos gestores e líderes das empresas.

Na Perfect Clean temos o firme propósito de manter protegidos, seja de qual ameaça for, todos os dados e informações quer da nossa organização, quer dos nossos clientes. A segurança da informação representa um dos vetores de maior relevância perante os desafios e a evolução constante das ameaças de cibersegurança.

Jaime Carvalho, Chief Information Officer, reforça a importância da segurança informática, considerando-a “determinante no nosso dia-a-dia, principalmente no que respeita aos nossos clientes, à nossa organização e a toda e qualquer informação a que temos acesso.”

Acreditamos que a consciencialização é uma das melhores formas de incentivar e alertar os nossos colaboradores a terem comportamentos preventivos, nunca colocando em risco dados sensíveis com os quais trabalhamos diariamente. Por este motivo, para além de todas as ferramentas e ações preventivas que coloca em prática, a Perfect Clean aposta igualmente, na divulgação de campanhas internas focadas em transmissão de passwords e de dados para consciencializar os seus colaboradores para cibercrimes.

Para a Perfect Clean, a segurança dos dados da organização, dos clientes e de cada colaborador tem uma importância extrema. Neste sentido, partilhamos dicas e alertas para que possamos manter todos os dados seguros dentro da nossa organização. A segurança começa em cada um de nós, e cada um de nós deve estar atento.

Em suma, os princípios da segurança da informação em que nos focamos diariamente são a confidencialidade, confiabilidade, integridade, disponibilidade e a autenticidade.

A Segurança da Informação

O mais recente relatório do Gabinete do Cibercrime da Procuradoria-Geral da República, que recolhe dados referentes ao 1º semestre de 2022, indica que foram recebidas 852 queixas, mais 43% do que no período homólogo, no qual se havia registado 594.

O Dia da Segurança do Computador foi criado em 1988 com o objetivo de alertar para os perigos que um computador não protegido corre, seja de uso pessoal, como profissional.

A Perfect Clean associou-se à Ageas Repara, como parceiro na prestação de serviços, para um reforço da confiança e estratégia de crescimento

A Perfect Clean, desenvolve o seu negócio de Norte a Sul do país, com foco na Gestão Integrada de Condomínios. Limpeza, manutenção, administração de condomínios, espaços verdes são alguns dos diversos serviços que a Perfect Clean tem ao dispor do mercado.

Assumidamente uma marca de confiança, a Perfect Clean, gere de forma integrada o património imobiliário e respetivos serviços associados, libertando os seus clientes para qualquer tarefa que lhes tenha sido incumbida, sejam elas deliberações da Assembleia de Condóminos, representação perante entidades, cumprimento de obrigações legais ou defesa dos interesses do condomínio. Estando presente na cadeia de valor, consegue proporcionar aos seus clientes uma melhor experiência na gestão e valorização do seu património.

Para Diogo Garcia, Diretor da Perfect Clean, “é muito importante estarmos associados a marcas de confiança que nos permitem expandir, continuando a oferecer serviços de excelência. Queremos continuar a crescer e a estar presentes em todo o país, reforçando o nosso posicionamento no mercado.”

A Perfect Clean é uma empresa do Grupo SAMSIC FACILITY em Portugal, líder no mercado de Facility Services. A SAMSIC Facility em Portugal conta com 10.000 colaboradores, 2.500 clientes, 100 Milhões de euros de volume de negócios. A nível internacional o Grupo SAMSIC conta com presença em 27 países, 93.000 colaboradores e mais de 30.000 clientes, destacando-se como um dos maiores players mundiais da Indústria de Serviços para Instalações.

A Ageas Repara surgiu em 2019 com o objetivo de providenciar serviços de diagnóstico, assistência técnica e soluções tecnológicas no âmbito das habitações e comercio. Atualmente dispõe de serviços personalizados e especializados na deteção de fugas de águas e na inspeção de edifícios; e serviços de assistência como desentupimentos e limpezas de caleiras/chaminés – na área de Grande Lisboa e Norte Litoral.

Com uma vasta experiência em sinistros e arbitragem de condomínios, a Ageas Repara realiza com rigor e transparência um trabalho limpo e preciso, entregando um relatório detalhado com conclusões e recomendações na base da causa/consequência, num formato adequado a uma fácil análise por gestores de sinistros de empresas seguradoras.

Para Pedro Mota Ribeiro, Diretor da Ageas Repara “queremos ser uma empresa responsável e sustentável na forma como fazemos negócio e partilhamos os mesmos valores com a Perfect Clean, por isso vejo nesta parceria um grande sucesso para cumprir a nossa grande missão: proporcionar uma excelente experiência-cliente nos nossos serviços.”

A Ageas Repara é uma marca “Além dos Seguros” do Grupo Ageas Portugal, do qual fazem parte marcas referência como a Ocidental, Ageas Seguros, Médis e Seguro Directo, que atualmente ocupa a segunda posição do ranking global no mercado segurador português. Nos últimos anos o Grupo Ageas Portugal tem vindo a apostar em marcas “Além Seguros”, onde se insere a Ageas Repara, assim como a Clínica Médis, Pétis, Kleya e a GoFar Saiba mais sobre a Ageas Repara e os seus serviços em www.ageasrepara.pt

A Perfect Clean foi reconhecida, pelo 4º ano consecutivo, pela Deco Proteste, através da atribuição do selo Rede Condomínio Deco+, o que reforça a notoriedade a confiança da marca.

Este selo tem como objetivo, reunir as empresas que cumprem os requisitos estabelecidos pela organização e que podem prestar serviços a quem vive nestes espaços.

Diogo Garcia, Diretor da Perfect Clean, destaca a importância de a marca estar associada à Rede Condomínio Deco+, considerando uma “enorme honra” e uma forma de “conseguir garantir uma oferta de serviço premium a quem procura um serviço e um parceiro de confiança para o seu condomínio”.

Reconhece também a dedicação de “todos aqueles que diariamente, de forma direta ou indireta, entregam um serviço de qualidade e que são quem mais defendem a nossa marca, contribuindo para o cumprimento dos requisitos impostos pela Deco Proteste, durante estes quatro anos consecutivos.”

A Perfect Clean dedica-se diariamente a “apoiar e facilitar o dia a dia a todos aqueles que vivem em condomínio, permitindo acima de tudo que os seus utilizadores se concentrem no principal, usufruir ao máximo da vida, transferindo a gestão de um condomínio para um parceiro com uma experiência comprovada”.

O selo Rede Condomínio Deco+ da Deco Proteste reforça a credibilidade e eficiência dos serviços prestados pelas empresas reconhecidas, permitindo alcançar um maior número de consumidores. Esta distinção permite que a Perfect Clean esteja associada a uma marca respeitada e de confiança, conhecida como defensora dos direitos dos consumidores.

Este serviço oferece garantias de uma maior proteção a quem queira contratar um serviço para o seu condomínio, reunindo empresas que passaram por um rigoroso processo de seleção e de compromisso, respondendo e superando todos os requisitos estabelecidos pela Deco e que disponibilizam serviços de forma a ajudar e a contribuir para a vida dos condóminos.

A Perfect Clean está associada à Rede Condomínio Deco+ desde 2019, tendo esta rede de empresas de referência de administração de condomínios sido criada em 2018.

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